경기도광주시신현동단독·다가구경기 광주시 신현동 108-24 (경기 광주시 문형산길 191-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경67564
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.11㎡(53.273평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박태준 / 박태준
- 채권자
- 윤희선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,647만 5,500원
- 매각가
- 5억 5,055만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 7억 8,647만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 5억 5,053만 3,000원30% | - |
| 매각 550,555,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-21 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 69일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,647만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 9,466만원 |
| 건물(1) | 53.82㎡(16.281평) | 7,577만 8,560원 |
| 건물(1) | 31.11㎡(9.411평) | 4,380만 2,880원 |
| 건물(1) | 54.18㎡(16.389평) | 4,291만 560원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 2,851만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 81만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 546원 |
- 감정원
- 명성
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2017.08.04
- 공시가격
- 391,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재"이편한세상테라스오포3단지아파트"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 남하향의 사다리 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비, 태양광설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤희선 | 주거용 전부 2021.02.19.~2023.02.18. | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-25 배당:2024-01-05 | 보:540,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.03 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.12.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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