경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 1031, 102동 3층302호 (신현동,더라임) (경기 광주시 상태길 112)
과거 경매 이력
경매 2024타경3109
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 77.183㎡(23.348평)
- 건물면적
- 68.215㎡(20.635평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 산본새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 2억 10만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 2억 2,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 1억 5,729만원51% | - |
| 매각 200,100,000원 (62.34%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 166,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-27 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.183㎡(23.348평) | 1억 2,840만원 |
| 건물(1) | 68.215㎡(20.635평) | 1억 9,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 3,579원 |
| 건물 | 평 | 933만 3,656원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2017.03.30
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현4리마을회관" 남측 인근에위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
- 대체로 사다리형태의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 급탕설비, 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신준호 | 주거용 302호 전부 2022.03.31.부터 | 전입:2022-03-24 확정:2022-03-17 배당:2024-07-29 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.02.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.06.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.29 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(9-1) | 2024.07.18 | 공매공고 |
| 갑(21) | 2024.11.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.09.20, 2024.11.13 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
- ▶ 2024.10.29 임금채권자 근OOOOO 종기연기 및 배당요구 신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
- 87건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 87건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,940만원
데이터 출처