경기도광주시삼동다세대주택경기 광주시 삼동 290-2, 4층401호 (삼동,샤인아트빌) 외 1필지 (경기 광주시 순암로492번길 71-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경64104
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 69.9327㎡(21.155평)
- 건물면적
- 70.11㎡(21.208평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 7,450만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 274,500,000원 (84.72%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.9327㎡(21.155평) | 8,748만원 |
| 건물(1) | 70.11㎡(21.208평) | 2억 3,652만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 917원 |
| 건물 | 평 | 1,115만 2,395원 |
- 감정원
- 창조
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2016.07.01
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 삼동 소재 "경강선 삼동역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 연립주택,다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,중소규모의 공장 또는 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 부정형 완경사지내 자체평탄하게 조성된 토지의 2필 일단의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 연결됨.
- 기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 외부주차장 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.01.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.07.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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