경기도광주시문형동다세대주택경기 광주시 문형동 683-51, 에이동 1층101호 (문형동,신우하이츠) (경기 광주시 오포로355번길 18-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경59478
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 55.997㎡(16.939평)
- 건물면적
- 75.88㎡(22.954평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOOOOOOOOOOO / 조OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유에이치씨2403유동화전문유한 회사(양도인 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,176만원
- 매각가
- 9,851만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 6,176만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 1,323만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.23 | 7,926만 2,000원51% | - |
| 매각 98,510,000원 (60.9%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,100,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,176만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.997㎡(16.939평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 9,600만원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 176만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 2,918원 |
| 건물 | 평 | 425만 8,953원 |
- 감정원
- 비상
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2015.02.05
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 "문형3리 마을회관" 북측 인근 "신우하이츠" 다세대주택 건물 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양진찬 | 주거용 건물 전부 2021.8.16~2023.8.15 | 전입:2021-08-20 확정:2021-08-20 배당:2024-07-25 | 보:25,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.05.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.18 | 임의경매 |
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