경기도광주시문형동아파트경기 광주시 문형동 600, 101동 16층1604호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 외 229필지 (경기 광주시 문형새솔길 1)
경매 진행 중
경매 2022타경4474(7)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9961㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오포문형지역주택조합 / 오포문형지역주택조합
- 채권자
- 해강종합건설(주)
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,236만 7,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 3억 2,760만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.27 | 2억 2,932만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.06 | 1억 6,052만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.06.15 | 1억 1,236만 7,000원76% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.27 | -547일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 1053일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 1102일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 1116일 |
| 매각일 | 2026.06.155차 | 1298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 1억 4,040만원 |
| 건물(7) | 84.9961㎡(25.711평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,274만 1,628원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2021.05.27
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 오포읍 문형리 소재 "문형2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 230필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부의 도로를 통하여 외부의 도로와 연결되어 있어 도로상태는 무난함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 8,563만 6,570원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.10.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.12.18 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2026.01.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.08.20.자 양우건설 주식회사로부터 공사대금 124,486,489,954원(2025년7월31일 기준)의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 문형동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 문형동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문형동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,120만원
데이터 출처