경기도광주시문형동아파트경기 광주시 문형동 600, 101동 11층1102호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 외 229필지 (경기 광주시 문형새솔길 1)
경매 진행 중
경매 2022타경4474(4)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9961㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오포문형지역주택조합 / 오포문형지역주택조합
- 채권자
- 해강종합건설(주)
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,236만 7,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 3억 2,760만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.27 | 2억 2,932만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.06 | 1억 6,052만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.06.15 | 1억 1,236만 7,000원76% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.27 | -547일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 1053일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 1102일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 1116일 |
| 매각일 | 2026.06.155차 | 1298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 1억 4,040만원 |
| 건물(4) | 84.9961㎡(25.711평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,274만 1,628원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2021.05.27
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 오포읍 문형리 소재 "문형2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 230필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부의 도로를 통하여 외부의 도로와 연결되어 있어 도로상태는 무난함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 8,563만 6,570원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.26 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.10.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.12.18 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2026.01.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2026.02.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.08.20.자 양우건설 주식회사로부터 공사대금 124,486,489,954원(2025년7월31일 기준)의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
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