경기도광주시문형동아파트경기 광주시 문형동 600, 111동 1층101호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 외 229필지 (경기 광주시 문형새솔길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경67311
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9961㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 2억 7,281만 8,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.07.29 | 2억 7,090만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.29 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 281,800,000원 (72.82%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.10.07 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 272,818,000원 (70.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 68일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 84.9961㎡(25.711평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 903만 1,154원 |
- 감정원
- 엠제이
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동에 소재하는 오포문형양우내아파트 111동 11층 101호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 230필지 일단의 부정형 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변혜민 | 주거용 전부 | 전입:2022-02-18 확정:2022-02-03 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이무희 | 주거용 | 전입:2023-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.02.23 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.05 | 임의경매 |
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