경기도광주시문형동아파트경기 광주시 문형동 600, 107동 20층2004호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) 외 229필지 (경기 광주시 문형새솔길 7)
경매 2023타경54520
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9694㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 양우건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 최저가
- 4억 4,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.06 | 4억 4,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,050만원 |
| 건물(1) | 84.9694㎡(25.703평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 857만 8,765원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2018.12.06
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 국도 43호선 "문형교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 대체로 남으로 완만하게 경사진 지대 내의 230필지 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내의 도로를 이용하여 외곽의 공도에 연계되며 연계상태는 보통임.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기, 지하주차장, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신혜빈 | 주거용 | 전입:2022-10-04 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,120만원
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