경기도광주시문형동다세대주택경기 광주시 문형동 236-4, 1동 3층302호 (문형동,중앙아트빌) (경기 광주시 오포로 517-59)
경매 2022타경61453
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 79.125㎡(23.935평)
- 건물면적
- 72.88㎡(22.046평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.13 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| -2023.04.17 | 1억 920만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.10 | 66일 |
| 최초진행일 | 2023.03.13 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.125㎡(23.935평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 72.88㎡(22.046평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 8,626원 |
| 건물 | 평 | 424만 5,668원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2022.12.26
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최한빈 | 주거용 전부 2020. 9. 25.부터 현재까지 | 전입:2020-09-14 확정:2020-09-14 배당:2023-01-06 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.12.08 | 강제경매 |
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문형동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
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