경기도광주시문형동다세대주택경기 광주시 문형동 182-8, 1009동 1층101호 (문형동,문형한주타운) (경기 광주시 봉골길 49-22)
경매 2024타경55063
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 62.7368㎡(18.978평)
- 건물면적
- 56.13㎡(16.979평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 재단법인 자동차손해배상진흥원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1억 2,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| -2024.12.16 | 1억 2,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 62일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.7368㎡(18.978평) | 7,240만원 |
| 건물(1) | 56.13㎡(16.979평) | 1억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,028원 |
| 건물 | 평 | 639만 6,136원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2015.12.28
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자 유영욱) | 주거용 건물 전부 2023.06.28.~ 2025.06.27 | 전입:2023-06-29 확정:2023-06-13 배당:2024-04-15 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.03.27 | 강제경매 |
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문형동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 20건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,120만원
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