경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 737-20, 6동 3층302호 (매산동,골드타운) (경기 광주시 독산동길 7-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경67080
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 69.26㎡(20.951평)
- 건물면적
- 60.71㎡(18.365평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 조기하의 상속인 오대석 외1명 / 망 조기하의 상속인 오대석 외1명
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,137만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 141,370,000원 (52.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.26㎡(20.951평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 60.71㎡(18.365평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 9,506원 |
| 건물 | 평 | 1,029만 1,315원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 2018.12.21
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재"매산2리 마을회관"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,공장,창고,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
- 서측 등으로 인접하고 있는 같은 명칭의 동들이 소재하는 토지와 경계 구분 없이 단지의 형태를 이루고 있는 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 북동측으로 2필지 일단(공부상 개인 소유이며 지목이 도로인 746-15번지, 737-21번지)의 포장된 세로에 접하며서측 등으로 인접하고 있는 같은 명칭의 동들이 소재하는 토지와 경계 구분 없이 단지의 형태를 이루고 있어 단지 내부로 출입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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