경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 737-20, 6동 4층402호 (매산동,골드타운) (경기 광주시 독산동길 7-2)
경매 2024타경2373
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 69.26㎡(20.951평)
- 건물면적
- 60.71㎡(18.365평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 최저가
- 1억 3,475만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 1억 9,250만원30% | 유찰 |
| -2024.11.11 | 1억 3,475만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 64일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.26㎡(20.951평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 60.71㎡(18.365평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,218원 |
| 건물 | 평 | 898만 4,481원 |
- 감정원
- 태정
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2018.12.21
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리 마을회관" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 (골드타운 6동) 제4층 제402호로서 부근은 다세대주택, 소규모공장및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 골드타운단지 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함 .
- 기본적인 위생급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.09.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 매산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 매산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
매산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 15건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,200만원
데이터 출처