경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 600-4, 2층202호 (매산동,가온누리) (경기 광주시 회안대로 77-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경69093
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 72㎡(21.78평)
- 건물면적
- 67.356㎡(20.375평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종웅 / 이종웅
- 채권자
- 중소기업은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 3,340만 100원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 170,001,000원 (74.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,222,200원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-09-01 | ||
| 3차2025.09.29 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 4차2025.11.03 | 1억 5,890만원30% | 유찰 |
| 5차2025.12.08 | 1억 1,123만원51% | - |
| 매각 133,400,100원 (58.77%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.09 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72㎡(21.78평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 67.356㎡(20.375평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 668만 4,663원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 광주시 매산동 소재 "광주대성아파트" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,소화전설비 및 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.01 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 임의경매 |
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