경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 600-11, 4층401호 (매산동,베스트빌) (경기 광주시 회안대로 77-31)
과거 경매 이력
경매 2024타경59836
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 71.5㎡(21.629평)
- 건물면적
- 63.63㎡(19.248평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 성남수정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 2억 4,477만 7,700원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 2억 3,310만원30% | - |
| 매각 244,777,700원 (73.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.5㎡(21.629평) | 9,990만원 |
| 건물(1) | 63.63㎡(19.248평) | 2억 3,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 1,211만 349원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2021.09.27
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 양벌동 소재 매양중학교 남서측에 위치하며, 부근은 간선도로변 일부 근린생활시설, 후면 다세대, 연립 및 단독주택, 소규모 공장 및 미개발 토지 등이 혼재함.
- 본건까지 승용 차량 출입 가능하며, 45번 국도 회안대로가 동측으로 통과하고 있으며 상기 대로에 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약4.2Km 지점에 경간선 경기광주역이 위치함.
- 인접지 및 도로와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 임.
- 본건 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 개발난방 설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박리숙 | 주거용 | 전입:2021-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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