경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 583-13, 205동 4층 402호 (팰리스타운) (경기 광주시 매봉재길 17-18)
경매 2022타경57485
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 74.875㎡(22.65평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOO
- 채권자
- 삼지섬유(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 최저가
- 1억 5,141만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.15 | 3억 900만원 | 변경 |
| -2025.04.28 | 3억 900만원 | 변경 |
| 1차2025.09.15 | 3억 900만원 | 유찰 |
| -2025.10.20 | 2억 1,630만원30% | 미진행 |
| -2025.11.24 | 1억 5,141만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 962일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.875㎡(22.65평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 751원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 9,323원 |
- 감정원
- 명성
- 가격시점
- 2022.09.08
- 보존등기일
- 2018.01.09
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 "대성아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 남서하향의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준민 | 주거용 경기도 광주시 오포읍 매산리 583-13 팰리스타운 제205동 제4층 제402호 전체 2021. 11. 30.부터 2023. 11. 30.까지 | 전입:2021-11-30 확정:2021-10-28 배당:2022-10-17 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 경기도 광주시 오포읍 매산리 583-13 팰리스타운 205동 4층 402호 2021. 11. 30.부터 2023. 11. 30.까지 | 전입:2021-11-30 확정:2021-10-28 배당:2022-10-31 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.08.28 | 압류 |
| 을(4) | 2023.12.14 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.06.18 | 압류 |
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