경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 582-1, 2층202호 외 2필지 (경기 광주시 매봉재길 17-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경5986
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 72.6㎡(21.961평)
- 건물면적
- 55.34㎡(16.74평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파산자 김보라의 파산관재인 변호사 이용윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1,029만 9,000원95.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.30 | 1억 1,760만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.04 | 8,232만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.12.09 | 5,762만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.01.06 | 4,033만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.02.10 | 2,823만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.04.07 | 1,976만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.05.12 | 1,383만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.06.16 | 968만 5,000원96% | - |
| 매각 10,299,000원 (4.29%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 482일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.6㎡(21.961평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 55.34㎡(16.74평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 2,314원 |
| 건물 | 평 | 860만 2,151원 |
- 감정원
- 호행
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 "매산3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다경 | 주거용 전부 | 전입:2021-08-20 확정:2021-07-26 배당:2023-09-11 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.09.11 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.15 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 임의경매 |
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