경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 매산동 224-27, 비동 2층201호 (매산동,뜨레비) (경기 광주시 매자리길 10-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경66872
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 73.44㎡(22.216평)
- 건물면적
- 63.685㎡(19.265평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김두용 / 김두용
- 채권자
- 강서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 1억 7,357만 9,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 8,690만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 1억 3,083만원51% | - |
| 매각 173,579,000원 (65.01%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,995,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.44㎡(22.216평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 63.685㎡(19.265평) | 1억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 4,248원 |
| 건물 | 평 | 831만 5,598원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2024.10.05
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.25 | 임의경매 |
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