경기도광주시도척면단독주택경기 광주시 도척면 진우리 746-2 외 1필지 (경기 광주시 도척면 국사봉로63번길 36-41)
경매 2024타경65633
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.93㎡(56.546평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선순 / 이선순
- 채권자
- 광주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,294만 300원
- 최저가
- 3억 6,605만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 5억 2,294만 300원 | 유찰 |
| -2025.06.16 | 3억 6,605만 8,000원30% | 변경 |
| -2025.09.29 | 3억 6,605만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,294만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 7,156만원 |
| 토지(3) | - | 1,584만 8,500원 |
| 건물(1) | 120.96㎡(36.59평) | 1억 5,240만 9,600원 |
| 건물(1) | 65.97㎡(19.956평) | 8,312만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 416만 5,313원 |
- 감정원
- 상명
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2018.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 ‘진우2리마을회관’ 남동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 전원주택, 전·답 등의 농경지, 소규모 창고, 야산 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건 인근에 위치하는 도로를 통해 간선도로와 연계되있고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수, 배차간격 등을 고려할 때 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 기호(2) : 완경사지를 인접 도로 대비 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로 단독주택건부지로 이용중임. 기호 (3) : 현황 도로로 이용중임
- 대상 물건 남측으로 포장 도로와 접함
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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도척면 전세 리스크 지수
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