경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 진우리 460-7, 102동 1층102호 (화이트하임) (경기 광주시 도척면 진말길 28-1)
경매 2024타경70512
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 60.4786㎡(18.295평)
- 건물면적
- 54.26㎡(16.414평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정은 / 이정은
- 채권자
- 박덕순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2025.09.15 | 1억 4,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.4786㎡(18.295평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 54.26㎡(16.414평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 9,238원 |
| 건물 | 평 | 745만 7,049원 |
- 감정원
- 비상
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2017.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우삼거리" 북서측 인근 "화이트하임" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 등고평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정주은 | 주거용 102호 | 전입:2022-02-14 확정:2022-01-12 배당:없음 | 보:214,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 대위신청인 주택도시보증공사, 피대위자 임차인 정주은] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.09.01 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.19 | 임의경매 |
| 을(5) | 2025.04.28 | 주택임차권 |
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