경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 진우리 458, 105동 1층101호 (화이트하임) (경기 광주시 도척면 진말길 28-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경1981
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 65.18㎡(19.717평)
- 건물면적
- 58.97㎡(17.838평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)예석 / (주)예석
- 채권자
- 이상석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1,040만원95.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 4,910만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.07 | 1억 437만원51% | - |
| 매각 114,520,000원 (53.77%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2024.11.11 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 5차2024.12.16 | 1억 4,910만원30% | 유찰 |
| 6차2025.02.03 | 1억 437만원51% | 유찰 |
| 7차2025.03.10 | 7,305만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 8차2025.04.14 | 5,114만 1,000원76% | 유찰 |
| 9차2025.05.19 | 3,579만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.06.23 | 2,505만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 11차2025.07.28 | 1,754만 1,000원91.8% | 유찰 |
| 12차2025.09.01 | 1,227만 9,000원94.2% | 유찰 |
| 13차2025.10.13 | 859만 5,000원96% | - |
| 매각 10,400,000원 (4.88%) / 입찰 1명 / 박순주 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-12-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 359일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.18㎡(19.717평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 58.97㎡(17.838평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 9,712원 |
| 건물 | 평 | 953만 216원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2017.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 '진우삼거리' 서측 인근 에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 .
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임.
- 단지로 조성된 공 동주택 용지로 노폭 약 6M내외 포장도로와 접하여 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤종남 | 주거용 | 전입:2023-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사(입주자 허선주) | 주거용 건물 전부 2023.11.15~ 2025.11.14 | 전입:2023-11-14 확정:2023-10-20 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.08.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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