경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 진우리 458-14, 115동 3층302호 (화이트화임) (경기 광주시 도척면 진말길 28-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경1943
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 66.875㎡(20.23평)
- 건물면적
- 57.74㎡(17.466평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박세범 / 박세범
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 1억 5,510만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.07 | 2억 370만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.12 | 2억 370만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 1억 4,259만원51% | - |
| 매각 155,100,000원 (53.3%) / 입찰 1명 / 김흥기 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 386일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.875㎡(20.23평) | 1억 1,640만원 |
| 건물(1) | 57.74㎡(17.466평) | 1억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 561원 |
| 건물 | 평 | 999만 6,565원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2019.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주유통단지" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김사랑 | 주거용 302호전부 2023.03.28.부터 | 전입:2023-03-29 확정:2023-03-28 배당:2024-04-24 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.04 | 임의경매 |
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