경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 진우리 222-1, 9동 4층402호 (현대파크빌) 외 1필지 (경기 광주시 도척면 다람로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경51924
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 62.5㎡(18.906평)
- 건물면적
- 56.36㎡(17.049평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권은선 / 권은선
- 채권자
- 안산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,511만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.28 | 7,350만원51% | - |
| 매각 85,110,000원 (56.74%) / 입찰 8명 / 유석범 | ||
| ( 2위금액 84,000,099원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5㎡(18.906평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 56.36㎡(17.049평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만원 |
| 건물 | 평 | 527만 8,902원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2017.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "옛진말저수지" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 본건 유사 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하며, 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 사다리형 토지로서 평지이며, 주거용 건부지 상태임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고주현 | 주거용 | 전입:2023-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박성혁 | 주거용 402호전부 2022.08.08.부터2024.08.08.까지 | 전입:2022-08-08 확정:2022-07-11 배당:2024-02-26 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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