경기도광주시도척면단독주택경기 광주시 도척면 유정리 636-1 (경기 광주시 도척면 도척로803번길 28-10)
경매 2022타경58143
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.1㎡(29.675평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김홍균 / 김홍균
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,614만 4,000원
- 최저가
- 2억 3,331만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 4억 7,614만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 3억 3,330만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.26 | 2억 3,331만 1,000원51% | - |
| 매각 303,301,000원 (63.7%) / 입찰 4명 / 윤영미 | ||
| ( 2위금액 275,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.07 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,614만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,766만 4,000원 |
| 건물(1) | 98.1㎡(29.675평) | 7,848만원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 3,624만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 8,745원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2022.10.11
- 보존등기일
- 1997.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건(기호2)은 경기도 광주시 도척면 유정리 소재‘유정교’남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 단독주택, 농경지 및 임야지대가 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하 여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됨.
- 다각형에 유사한 토지로서 대체로 평탄하게 조성되었으며, 주택 등의 부지로 이용 중임.
- 북측에서 북동측으로 지나는 세로의 도로(일부 포장 및 비포장)를 이용 중임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상훈 | 주거용 전부 2017.10.10.부터 | 전입:2015-10-14 확정:2017-09-25 배당:2022-11-22 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.10.31 | 3번최윤정지분전부이전 |
| 을(11) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 제시외 건물을 위하여 목록2. 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 도척면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 도척면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도척면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,000만원
데이터 출처