경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 도웅리 296, 4층401호 (캐슬빌1동) (경기 광주시 도척면 독고개길291번길 4-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경52848(1)
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 82.5955㎡(24.985평)
- 건물면적
- 74.84㎡(22.639평)
- 개시결정
- 2022.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호기 / 김호기
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,200만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 8,330만원51% | - |
| 매각 122,000,000원 (71.76%) / 입찰 4명 / 이명주 | ||
| ( 2위금액 93,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 67일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.5955㎡(24.985평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 74.84㎡(22.639평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 1,645원 |
| 건물 | 평 | 600만 7,332원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 도웅1리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.
- 남서하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 다세대주택으로 급수 및 배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 출입문 보안시스템, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.20
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선애 | 주거용 미상 | 전입:2021-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.15 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.07 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.05.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 도척면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 도척면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도척면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,000만원
데이터 출처