경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 궁평리 423-5, 102동 3층302호 (보보캐슬) (경기 광주시 도척면 궁뜰길 19-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1684
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 51.1395㎡(15.47평)
- 건물면적
- 70.35㎡(21.281평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성남 / 김성남
- 채권자
- 서서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,160만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| -2025.04.07 | 2억 1,840만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.12 | 2억 1,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 1억 5,288만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.21 | 1억 701만 6,000원65.7% | - |
| 매각 161,600,000원 (51.79%) / 입찰 6명 / 남수현 | ||
| ( 2위금액 151,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 401일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.1395㎡(15.47평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 70.35㎡(21.281평) | 1억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 384원 |
| 건물 | 평 | 879만 6,579원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2021.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "개수역마을" 남서측 인근 제1종일반주거지역 내에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2025.07.15 유치권자 다OO 유치권 권리신고서 제출
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