경기도광주시도척면다세대주택경기 광주시 도척면 궁평리 423-3, 101동 3층302호 (보보캐슬) (경기 광주시 도척면 도척윗로 210-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경57918
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 78.875㎡(23.86평)
- 건물면적
- 72.75㎡(22.007평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강혜나 / 강혜나
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 2억 730만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 2억 3,030만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 1억 6,121만원51% | - |
| 매각 207,300,000원 (63.01%) / 입찰 3명 / 주)디앤유 | ||
| ( 2위금액 197,652,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-15 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.875㎡(23.86평) | 1억 3,160만원 |
| 건물(1) | 72.75㎡(22.007평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 8,463원 |
| 건물 | 평 | 896만 9,873원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2023.06.21
- 보존등기일
- 2021.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "궁평리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정희 | 주거용 3층 302호 전체 2023.04.03. ~ 2025.04.03. | 전입:2023-04-05 확정:2023-04-05 배당:2023-06-19 | 보:30,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 도척면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 도척면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도척면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,000만원
데이터 출처