경기도광주시고산동아파트경기 광주시 고산동 654, 101동 19층1901호 (고산동,더샵오포센트럴포레) (경기 광주시 태성1로 16)
경매 진행 중
경매 2023타경59099
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 49.629㎡(15.013평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 7억 1,600만원
- 최저가
- 5억 120만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 5억 120만원30% | - |
| 매각 649,443,000원 (90.7%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 637,890,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-12-15 | ||
| 3차2026.07.13 | 5억 120만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 844일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 865일 |
| 매각일 | 2026.07.133차 | 1117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.629㎡(15.013평) | 3억 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 721만 3,524원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 6,710원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 고산동에 소재하는 "고산하늘초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중 임.
- 인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.03
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 990만 2,824원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.11.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.23 | 강제경매 |
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