경기도광주시고산동다세대주택경기 광주시 고산동 33-3, 1층102호 (고산동,오페라하우스) (경기 광주시 허산길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경52088
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 89.82㎡(27.17평)
- 건물면적
- 74.58㎡(22.56평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 임도식의 상속인 임옥순 / 망 임도식의 상속인 임옥순
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 9,923만 5,899원
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 9,651만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.13 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 1억 1,270만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 7,889만원51% | - |
| 매각 96,510,000원 (59.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.27 | 719일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 720일 |
| 최초진행일 | 2026.02.13 | 736일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.82㎡(27.171평) | - |
| 건물(1) | 74.58㎡(22.56평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 제이유
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2009.04.29
- 공시가격
- 66,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 고산동 소재 "고산1리복지회관"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 완경사의 자루형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2026.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,923만 5,899원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.19 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 고산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 고산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,000만원
데이터 출처