경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 864, 301동 2층204호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 외 2필지 (경기 광명시 오리로 801)
과거 경매 이력
경매 2025타경50141
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 62.728㎡(18.975평)
- 건물면적
- 123.7㎡(37.419평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OO
- 채권자
- 수OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,000만원
- 매각가
- 10억 2,730만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 7억 2,800만원30% | - |
| 매각 1,027,300,000원 (98.78%) / 입찰 20명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 1,022,871,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-05 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.728㎡(18.975평) | 4억 1,600만원 |
| 건물(1) | 123.7㎡(37.419평) | 6억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 1,807원 |
| 건물 | 평 | 1,667만 6,020원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2010.05.28
- 공시가격
- 757,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 "하안북중학교" 북측에 위치하는 구분건물로 주위로 아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 완경사지로 아파트 지대로 이용중임.
- 본건 아파트 입구는 동측에 위치하며, 폭 약 38미터 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스, 승강기, 화재탐지시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.01.16 | 2번임OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.09.25 | 2번임OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 하안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 하안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처