경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 864, 204동 8층802호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 외 2필지 (경기 광명시 오리로 801)
경매 2023타경65682
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 62.728㎡(18.975평)
- 건물면적
- 123.7㎡(37.419평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 동OOOOOOO
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사(양도인 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,800만원
- 최저가
- 8억 9,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.14 | 12억 7,800만원 | 변경 |
| -2024.12.11 | 12억 7,800만원 | 변경 |
| -2025.04.09 | 12억 7,800만원 | 변경 |
| -2025.04.09 | 12억 7,800만원 | 변경 |
| 1차2025.07.02 | 12억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 8억 9,460만원30% | - |
| 매각 1,277,000,000원 (99.92%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 977,499,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 469일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.728㎡(18.975평) | 5억 1,120만원 |
| 건물(1) | 123.7㎡(37.419평) | 7억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 814만 9,471원 |
| 건물 | 평 | 2,049만 2,263원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2010.05.28
- 공시가격
- 721,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "하안북중학교" 북측 인근에 위치하는 이편한세상센트레빌아파트204동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 서측 및 남측 인근으로 야산이 위치함.
- 왕복6차선 간선도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 단지 북측 직선거리 약700미터 지점에 철산역이 위치함.
- 광평수의 부정형 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.28 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.07 | 임의경매 |
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