경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 863, 109동 28층2801호 (하안동,광명두산위브 트레지움) 외 2필지 (경기 광명시 광덕산로 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경3506
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 55.017㎡(16.643평)
- 건물면적
- 98.9455㎡(29.931평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 10억 6,450만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 8억 500만원30% | - |
| 매각 1,064,500,000원 (92.57%) / 입찰 15명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 1,061,251,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.017㎡(16.643평) | 4억 6,000만원 |
| 건물(1) | 98.9455㎡(29.931평) | 6억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 836만 1,052원 |
| 건물 | 평 | 2,305만 3,022원 |
- 감정원
- 이의규
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2010.06.01
- 공시가격
- 792,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 각급학교, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 7호선 "철산역"이소재하는등 대중교통사정은 무난함.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 인근 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.17 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 임의경매 |
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