경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 863, 109동 26층2601호 (하안동,광명두산위브 트레지움) 외 2필지 (경기 광명시 광덕산로 26)
경매 2024타경59936
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 27.5085㎡(8.321평)
- 건물면적
- 49.4728㎡(14.965평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,350만원
- 최저가
- 4억 145만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 5억 7,350만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 4억 145만원30% | - |
| 매각 471,600,000원 (82.23%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 445,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.5085㎡(8.321평) | 2억 2,940만원 |
| 건물(1) | 49.4728㎡(14.966평) | 3억 4,410만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 833만 9,241원 |
| 건물 | 평 | 2,299만 2,115원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2010.06.01
- 공시가격
- 792,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 '철산초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 7호선 "철산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.16 | 2번이승진지분2분의1 중 일부(4분의1),2번양은영지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(5) | 2024.03.18 | 3번조인준지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.10 | 3번조인준지분강제경매 (5번가압류의본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
동일지번 매각 물건
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