경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 863, 106동 6층603호 (하안동,광명두산위브 트레지움) 외 2필지 (경기 광명시 광덕산로 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경8916
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 76.5397㎡(23.153평)
- 건물면적
- 147.725㎡(44.687평)
- 개시결정
- 2020.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,000만원
- 매각가
- 13억 2,489만 9,999원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.13 | 15억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2021.08.17 | 15억 1,000만원 | 유찰 |
| -2021.09.28 | 10억 5,700만원30% | 변경 |
| 2차2022.01.18 | 10억 5,700만원30% | - |
| 매각 1,324,899,999원 (87.74%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,310,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-02 | ||
| 납부 : 2022-02-04 | ||
| 배당기일 : 2022-03-15 | ||
| 배당종결 : 2022-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.5397㎡(23.153평) | 6억 400만원 |
| 건물(1) | 147.7252㎡(44.687평) | 9억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 789만 1,330원 |
| 건물 | 평 | 2,027만 4,353원 |
- 감정원
- 동양
- 가격시점
- 2020.12.16
- 보존등기일
- 2010.06.01
- 공시가격
- 861,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "철산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등 각종 주거생활 편의시설이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는보통인 편임.
- 인접도로와 동고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기,지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.04
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.28 | 2번고OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.08.25 | 2번고OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.02 | 2번고OO지분압류 |
| 갑(6) | 2020.12.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.01.22 | 2번유OO지분압류 |
| 갑(8) | 2021.02.08 | 2번고OO지분파산선고 |
주의사항
- ▶ 2021.09.23.자 주식회사 두산건설로부터 공사미수금 금 1,344,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶[유치권 배제 신청] 2021.09.27 소유자 고OO 유치권 배제 신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 하안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 하안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처