경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 651, 411동 15층1504호 (하안동,주공아파트) (경기 광명시 안현로 36)
과거 경매 이력
경매 2025타경50677
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 39.58㎡(11.973평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,500만원
- 매각가
- 5억 4,199만 9,999원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 5억 2,500만원 | - |
| 매각 541,999,999원 (103.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.58㎡(11.973평) | 3억 6,750만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 928만 4,992원 |
| 건물 | 평 | 876만 7,047원 |
- 감정원
- 지니
- 가격시점
- 2025.01.23
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본 건 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.30 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.02.18 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 하안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 하안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처