경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 651, 402동 2층208호 (하안동,주공아파트) (경기 광명시 안현로 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경4110
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 45.77㎡(13.845평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 백우영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 3억 8,200만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 2억 8,910만원30% | - |
| 매각 382,000,000원 (92.49%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | 2억 8,910만원 |
| 건물(1) | 45.77㎡(13.845평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 947만 8,689원 |
| 건물 | 평 | 894만 9,079원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2024.09.14
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.
- 난방, 위생, 급배수 설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석원 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.09.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.11.12 | 압류 |
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