경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 650, 310동 3층305호 (하안동,주공아파트) (경기 광명시 안현로 34)
경매 2021타경3673
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 6.965㎡(2.107평)
- 건물면적
- 9.04㎡(2.735평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 정정희 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 6,125만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.09 | 6,125만원51% | - |
| 매각 65,200,000원 (52.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 61,780,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-27 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.965㎡(2.107평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 9.04㎡(2.735평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 646만 876원 |
| 건물 | 평 | 2,925만 457원 |
- 감정원
- 서광
- 가격시점
- 2021.07.30
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 및 서측 인근 도로(범안로, 오리로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
- 남측으로 대로, 북측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.08
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오환식 | 주거용 | 전입:2009-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2001.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.04.27 | 압류 |
| 갑(3) | 2014.05.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.19 | 4번오임식지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2022.01.14 | 4번오임식지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신청은 1회에 한하여 허용함
- ▶ 을구 2번 2001. 10. 8.자 제57672호 접수 근저당권자 주식회사 국민은행의 근저당권 중 이 사건 매각대상 지분이 아닌 지분(4분의3)에 대한 근저당권은 말소되지 않음
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