경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 296, 605동 3층305호 (하안동,주공아파트) (경기 광명시 금당로 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경51898
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 30.8㎡(9.317평)
- 건물면적
- 36.16㎡(10.938평)
- 개시결정
- 2023.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 3,600만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 336,000,000원 (93.33%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.8㎡(9.317평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 36.16㎡(10.938평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 5,325원 |
| 건물 | 평 | 1,974만 7,669원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.03.07
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 각각 로폭 약30미터, 동측으로 로폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방솔비, 중앙공급식 난방시설이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 605동 305호 전부 2021. 11. 5.~2023. 11. 4. | 전입:2021-11-05 확정:2021-11-05 배당:2023-03-14 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2021.11.5, 확정일자 2021.11.5), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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