경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 260, 811동 6층603호 (하안동,주공아파트) (경기 광명시 하안로 237)
경매 2024타경63829
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 59.93㎡(18.129평)
- 건물면적
- 79.07㎡(23.919평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)지인파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,900만원
- 최저가
- 5억 1,730만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 7억 3,900만원 | 유찰 |
| -2025.07.02 | 5억 1,730만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 296일 |
| 매각일 | 2025.07.02 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.93㎡(18.129평) | 4억 4,340만원 |
| 건물(1) | 79.07㎡(23.919평) | 2억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 739만 8,632원 |
| 건물 | 평 | 1,235만 8,376원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.08.22
- 공시가격
- 516,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 "가림중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 동측으로 각각 로폭 약20미터, 남측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방솔비, 중앙공급식 난방시설이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.18
- 소액기준일
- 2025.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차연우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2002.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2003.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.08.05 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.10.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.11.12 | 압류 |
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