경기도광명시하안동아파트경기 광명시 하안동 13, 906동 13층1303호 (하안동,하안철산주공아파트) (경기 광명시 하안로 364)
경매 2021타경62221
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 40.81㎡(12.345평)
- 건물면적
- 58.01㎡(17.548평)
- 개시결정
- 2021.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창환 / 김창환 외1
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,100만원
- 최저가
- 5억 5,370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 미진행
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.11 | 7억 9,100만원 | 변경 |
| 1차2024.12.17 | 7억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.02.04 | 5억 5,370만원30% | 변경 |
| -2026.01.20 | 5억 5,370만원30% | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 575일 |
| 매각일 | 2026.01.20 | 1499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.81㎡(12.345평) | 3억 9,550만원 |
| 건물(1) | 58.01㎡(17.548평) | 3억 9,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 969만 1,252원 |
| 건물 | 평 | 2,253만 8,181원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.12.31
- 공시가격
- 369,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 하안동 소재 ‘광명하안도서관앞사거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 ‘철산역(7호선)’과 같은 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통임.
- 인접토지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 포장도로(남동측 안현로, 남서측 하안로, 북서측 철망산로)를 통해 접근, 진·출입 가능함.
- 위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 소액기준일
- 2026.01.20
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.27 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2018.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2018.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.07.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.10.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(25) | 2021.12.13 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2022.02.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 하안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 하안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처