경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 953-2, 비동 1층1호 (경기 광명시 영우로 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경57441
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 4.1923㎡(1.268평)
- 건물면적
- 8.5015㎡(2.572평)
- 개시결정
- 2021.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,461만 5,000원
- 매각가
- 3,888만 8,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.19 | 3,461만 5,000원 | - |
| 매각 38,888,888원 (112.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.08.18 | 3,461만 5,000원 | - |
| 매각 38,888,000원 (112.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-06 | ||
| 납부 : 2022-10-06 | ||
| 배당기일 : 2022-11-15 | ||
| 배당종결 : 2022-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.19 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,461만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.1923㎡(1.268평) | 2,076만 9,000원 |
| 건물(1) | 8.5015㎡(2.572평) | 1,384만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 4,082원 |
| 건물 | 평 | 538만 3,359원 |
- 감정원
- 부림
- 가격시점
- 2021.08.05
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 " 소하2동행정복지센터 " 북서측 인근에 위치하며 주위는단독주택 및 다세대주택, 소규모점포, 공용주차장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 장방형의 토지로서 주상용(근린생활시설 및 다세대주택)건부지로 이용중임.
- 남측으로 중로1류, 서측으로 소로1류와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강옥순 | 주거용 | 전입:2000-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.04.07 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.07.26 | 10번피혜숙지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2021.09.23 | 10번피혜숙지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)
- ▶ 2022.05.11 임차인 강OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 다세대주택
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경기도 광명시 소하동
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- 8건
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