경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 952, 1동 5층502호 (소하동,주건축물) 외 1필지 (경기 광명시 영당안로7번길 3)
과거 경매 이력
- 2021-10-26
- 2024-11-29
경매 2021타경60188
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 26.619㎡(8.052평)
- 건물면적
- 54.73㎡(16.556평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 임건재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 3,101만 1,000원91%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.18 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 2억 4,080만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.03 | 1억 6,856만원51% | 유찰 |
| 4차2022.12.08 | 1억 1,799만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.02.02 | 8,259만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.03.09 | 5,781만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.04.13 | 4,047만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.05.18 | 2,833만원91.8% | - |
| 매각 29,900,000원 (8.69%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2023.08.17 | 2,833만원91.8% | 유찰 |
| 10차2023.09.21 | 1,983만 1,000원94.2% | - |
| 매각 31,011,000원 (9.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 19,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-14 | ||
| 배당종결 : 2023-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.18 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.619㎡(8.052평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 54.73㎡(16.556평) | 2억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 4,620원 |
| 건물 | 평 | 1,662만 2,373원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.11.11
- 보존등기일
- 2018.09.07
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 ‘충현서원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 포장도로(북측 영당안로 7번길, 서측 영우로26번길)를 통해 접근, 진출입 가능함.
- 위생급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.12
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임건재 | 주거용 502호 전부 2018.10.26.~현재까지 | 전입:2018-10-30 확정:2018-10-30 배당:2021-10-25 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 정은아 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:303,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.11.12 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.11.12 | (2)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.27 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.12.24 | 압류 |
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