경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 947-4, 3층1호 (경기 광명시 영우로38번길 10)
과거 경매 이력
경매 2021타경2182
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 22.97㎡(6.948평)
- 건물면적
- 44.37㎡(13.422평)
- 개시결정
- 2021.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 6,365만 2,400원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.03 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.17 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 163,652,400원 (101.65%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 147,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-04-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-05-17 | ||
| 배당종결 : 2022-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.02.03 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.97㎡(6.948평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 44.37㎡(13.422평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 4,571원 |
| 건물 | 평 | 599만 7,616원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2021.06.04
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재"소하사거리"남서측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 서측으로 소로와 각각 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생.급배수설비 부대설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.09
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.12.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.05.07 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 다세대주택
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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