경기도광명시소하동단독·다가구경기 광명시 소하동 924 외 2필지 (경기 광명시 오리로 387-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경60899
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.59㎡(97.583평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)수이종합개발 / (주)수이종합개발
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)(부천중앙새마을금고의 승계인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 55억 9,322만 9,020원
- 매각가
- 28억 1,000만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 55억 9,322만 9,020원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 39억 1,526만원30% | 유찰 |
| -2025.07.01 | 27억 4,068만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2025.08.19 | 27억 4,068만 2,000원51% | - |
| 매각 2,810,000,000원 (50.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 55억 9,322만 9,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 45억 6,970만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 8억 5,004만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 4,308만원 |
| 건물(1) | 117.36㎡(35.501평) | 4,788만 2,880원 |
| 건물(1) | 94.53㎡(28.595평) | 3,856만 8,240원 |
| 건물(1) | 110.7㎡(33.487평) | 4,394만 7,900원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 6,288원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 1991.05.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동에 소재하고 있는 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 연립주택 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 기호(2), 기호(3) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 부정형이며, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(2) 및 기호(3) 토지의 부속토지로 이용중임.
- 기호(2), 기호(3) : 본건 남측으로 세로변에 접함. 기호(4) : 맹지임.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.06.18 | 임의경매 |
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