경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 911-18, 비동 1층101호 (경기 광명시 영당안로36번길 21-1)
경매 2021타경51283
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 38.2222㎡(11.562평)
- 건물면적
- 61.4㎡(18.573평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 2억 3,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.19 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| -2022.04.13 | 2억 3,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2222㎡(11.562평) | 1억 3,920만원 |
| 건물(1) | 61.4㎡(18.574평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 1,863원 |
| 건물 | 평 | 499만 6,231원 |
- 감정원
- 지성
- 가격시점
- 2021.02.26
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 북측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.23
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2020.07.22.~2022.07.21. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.01.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.07.22 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.02.09 | 임의경매 |
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
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