경기도광명시소하동아파트경기 광명시 소하동 896, 9층906호 (경기 광명시 영당로22번길 21-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경2428
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 32.2655㎡(9.76평)
- 건물면적
- 84.03㎡(25.419평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이우성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 3억 9,865만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 5억 300만원 | 유찰 |
| -2025.02.26 | 3억 5,210만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.28 | 3억 5,210만원30% | - |
| 매각 398,650,000원 (79.25%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 387,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2655㎡(9.76평) | 3억 5,210만원 |
| 건물(1) | 84.03㎡(25.419평) | 1억 5,090만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,091만 2,585원 |
| 건물 | 평 | 593만 6,504원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 소규모 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 완경사지 내의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약10m, 북측 약8M 및 서측으로 약5m 포장도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 엘리베이터시설 및 도시가스 개별난방시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이우성 | 주거용 건물 전부 2024.12.7.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-22 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.11 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.12.07 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.22 | 임의경매 |
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