경기도광명시소하동아파트경기 광명시 소하동 896, 9층906호 (경기 광명시 영당로22번길 21-6)
경매 2022타경59741
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 32.2655㎡(9.76평)
- 건물면적
- 84.03㎡(25.419평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이신복 / 이신복
- 채권자
- 김기황
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 2억 5,970만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.11 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| -2023.06.15 | 3억 7,100만원30% | 변경 |
| -2023.08.10 | 3억 7,100만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.26 | 3억 7,100만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.30 | 2억 5,970만원51% | - |
| 매각 410,977,789원 (77.54%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| ( 2위금액 396,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.05.11 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2655㎡(9.76평) | 3억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.03㎡(25.419평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,149만 8,350원 |
| 건물 | 평 | 625만 5,163원 |
- 감정원
- 다임
- 가격시점
- 2022.10.19
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약8m내외, 북측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.11 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.12 | 임의경매 |
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