경기도광명시소하동기숙사경기 광명시 소하동 1344-2, 9층씨908호 (소하동,광명지타워) (경기 광명시 소하로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경3407
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 5.48㎡(1.658평)
- 건물면적
- 24.87㎡(7.523평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 9,810만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 9,660만원30% | - |
| 매각 98,100,000원 (71.09%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.48㎡(1.658평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 24.87㎡(7.523평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 755만 4,745원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 622원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2022.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "광명시립야구장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 지식산업센터(공장), 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공업용 건부지(광명지타워)로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사와이엘커뮤니케이션즈 | 주거용 씨908호전체 2024.02.20.부터현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-09-05 | 보:6,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 배당금 없음 | 임차인 [기숙사(지원시설)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.07.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 기숙사
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광명시 소하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소하동 전세 리스크 지수
중간
- 기숙사 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처