경기도광명시소하동오피스텔경기 광명시 소하동 1343-2, 3층315호 (소하동,소하람2) 외 1필지 (경기 광명시 소하로92번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경5406
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 6.4412㎡(1.948평)
- 건물면적
- 16.67㎡(5.043평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에프더블유2312유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,800만 1,000원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 6,370만원30% | - |
| 매각 78,001,000원 (85.72%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 74,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.4412㎡(1.948평) | 3,549만원 |
| 건물(1) | 16.67㎡(5.043평) | 5,551만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 550만 9,843원 |
| 건물 | 평 | 1,100만 7,337원 |
- 감정원
- 반디
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2017.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "소하고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
- 2필 일단의 장방형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.
- 북측으로 중로한면 및 동측으로 보행자전용도로 등을 통하여 접근가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혜란 | 주거용 315호 전부 2021.02.27.~ 현재까지 | 전입:2021-03-10 확정:2021-01-22 배당:2023-11-21 | 보:27,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 임의경매 |
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