경기도광명시소하동연립주택경기 광명시 소하동 1325, 104동 2층202호 (소하동,골드클래스) (경기 광명시 소하일로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경5137
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 142.737㎡(43.178평)
- 건물면적
- 84.9982㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OOOOO
- 채권자
- 임경채 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,000만원
- 매각가
- 7억 10만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.19 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 5억 5,300만원30% | - |
| 매각 700,100,000원 (88.62%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 682,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.31 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 142.7369㎡(43.178평) | 3억 9,500만원 |
| 건물(1) | 84.9982㎡(25.712평) | 3억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 7,329원 |
| 건물 | 평 | 1,536만 2,477원 |
- 감정원
- 한국자산
- 가격시점
- 2024.10.31
- 보존등기일
- 2016.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "소하고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)" 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 각각 왕복 5차선 내외의 도로, 왕복 3차선 내외의 도로와 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광명시 소하동 연립주택
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경기도 광명시 소하동
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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- 8건
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