경기도광명시소하동아파트경기 광명시 소하동 1288, 207동 13층1303호 (소하동,휴먼시아) (경기 광명시 소하로 38)
경매 2024타경68411
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 95.58㎡(28.913평)
- 건물면적
- 135.91㎡(41.113평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금임 / 김금임
- 채권자
- 김나윤 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,100만원
- 최저가
- 7억 4,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 10억 6,100만원 | 유찰 |
| -2025.08.21 | 7억 4,270만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95.58㎡(28.913평) | 4억 2,440만원 |
| 건물(1) | 135.91㎡(41.113평) | 6억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 259원 |
| 건물 | 평 | 1,548만 4,153원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2010.08.05
- 공시가격
- 694,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "소하1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 대단지 및 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
- 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.14 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 8건
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- 1억 5,861만원
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